안녕하세요, 리얼터 황수민입니다.
샌프란시스코에 거주한 지 8년 차이며, 현재 Mission Bay에서 콘도를 직접 매매하고 거주하고 있습니다. 테크 기업에서 약 10년간의 커리어를 쌓은 경험이 있어, 실리콘밸리의 테크 바이어와 셀러의 니즈를 누구보다 잘 이해하고 있습니다. 또한, 펜실베이니아 대학교 와튼 스쿨(Wharton School of Business)에서 경영학을 전공하여, 시장 분석과 전략적인 매매에 강점을 가지고 있습니다. 저와 함께 베이에서 집을 구매해주신 client들의 review들은 여기에 있습니다 (https://kinokorealestate.com/agent/soomin-hwang).
9~10월은 샌프란시스코 부동산 시장에서 가장 리스팅이 많이 올라오는 시즌이고, 요즘 rate도 떨어지고 있어서 condo 마켓도 굉장히 활발히 거래되고 있습니다. 이렇게 competitive한 마켓일수록 오퍼를 철저히 준비하는 것이 중요합니다.
Mission Bay는 이래서 좋습니다:
◼테크 회사 종사자 (OpenAI, Uber, Visa, Dropbox, UCSF 등 주요 직장까지 자전거나 킥보드로 10~20분 거리)
◼페닌슐라나 사우스베이로 출근 편리 (Caltrain, 280, 101, Bay Bridge 등 주요 교통망 인접)
◼관리 부담이 없는 콘도로, 고급 amenity까지 모두 갖춤
◼UCSF Benioff Children's Hospital, Kaiser 등 의료시설 및 생활 편의 시설 밀집
◼Spark Social, Mission Rock, 강변 산책로, dog park 등 라이프스타일 요소 풍부
◼언덕이 없는 평지, 안전한 치안, 산책과 유모차 이동에 적합한 환경
현재 Mission Bay 매물 정보 (가격대: $959K ~ $1.95M)
◼Madrone – $1,349,000, 2 beds 2 full baths 1,168 ft² 1 total parking (https://zenlist.com/listing/sfar:425051142?as=soomin.hwang)
◼Madrone – $1,230,000, 1 bed 1 full bath 1,051 ft² 1 garage parking (https://zenlist.com/listing/sfar:425057119?as=soomin.hwang)
◼Arden – $1,600,000, 2 beds 2 full baths 1,374 ft² 1 total parking (https://zenlist.com/listing/sfar:425054507?as=soomin.hwang)
◼Arden – $1,699,000, 2 beds 2 full baths 1,350 ft² 1 total parking (https://zenlist.com/listing/sfar:425064763?as=soomin.hwang)
Mission Bay 주요 콘도 비교
Arden
◼ 2015년 준공된 고급 콘도로, 모든 유닛에 발코니와 개인 스토리지가 있으며 거실이 넓고 구조가 여유롭습니다.
◼ 신설 초등학교와 공원 앞에 위치해 가족에게 적합하나, 인근 신축으로 인해 일부 유닛의 조망권은 제한될 수 있습니다.
Madrone
◼ 2012년 준공, 생활 편의시설과 리테일이 가까워 실거주에 적합하며, 대부분 유닛에 발코니와 스토리지가 있습니다.
◼ 다만 최근 인근 공사로 주변이 다소 혼잡합니다
One Mission Bay
◼ 2017~2018년 준공, 다양한 유닛 타입과 creek view를 제공하며 Giants Stadium, Mission Rock 등과 인접해 입지가 뛰어납니다.
◼ 경기나 이벤트 시즌에는 소음과 교통 혼잡이 발생할 수 있는 점은 고려해야 합니다.
Radiance
◼ 2008년 미션베이 최초 준공된 콘도로, 대부분 유닛이 Bay 뷰를 갖추고 있으며 조용한 위치에 자리하고 있습니다.
◼ 총 99세대의 소규모 단지로 프라이버시가 좋고, 기본 amenity도 잘 갖춰져 있습니다.
문의 및 상담은 아래 연락처로 편하게 남겨주세요.
전화: 415-449-1422
이메일: soomin@houseofkinoko.com
인스타그램: www.instagram.com/soomin.homes
리뷰 보기: https://kinokorealestate.com/agent/soomin-hwang
황수민 드림
